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四合院文化
四合院文化

是中國的一種傳統(tǒng)合院式建筑，其格局為一個院子四面建有房屋，從四面將庭院合圍在中間，故名四合院
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東城區(qū) 東城區(qū) 8個 1個 10個及以上

區(qū)域

東城區(qū) 西城區(qū) 其他區(qū)

不限

北鑼鼓巷

南鑼鼓巷

國子監(jiān)

交道口

雍和宮

東四

東四南

朝陽門內(nèi)

新太倉

東單

南池子

北池子

王府井

美術(shù)館

景山東

前門東

北京站

安定門外

光明樓

長椿街

朝陽門外

東直門內(nèi)大街

不限

舊鼓樓

什剎海

西海

德勝門內(nèi)

護國寺

趙登禹路

白塔寺

西四北

大紅羅廠

景山西

南長街北長街

西單府右街

金融街

德勝門外

新文化街

國家大劇院

前門西

虎坊橋

菜市口

新街口

白紙坊

月壇

天橋

不限

其他

面積

售價

1千萬元以下

5千萬元以上

購房指標

特色

胡同干凈整潔

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景山沙灘北河沿居家小院

胡同干凈整潔

東城區(qū)

景山沙灘北河沿居家小院

2北1西 | 宗地面積：65㎡

景山東 | 居家簡裝

￥ 1100萬

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雍和宮精裝修方正小院

東城區(qū)

交通便利

雍和宮精裝修方正小院

5北3西3東 | 宗地面積：360㎡

雍和宮 | 精裝修

￥ 4999萬

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景山精裝可停車四合院

新翻建

可停車

景山精裝可停車四合院

8北3南4西 | 宗地面積：373.76㎡

景山東 | 精裝修

￥ 8500萬

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東城區(qū)國子監(jiān)方正小院

東城區(qū)

交通便利

東城區(qū)國子監(jiān)方正小院

3北3南1東 | 宗地面積：186㎡

國子監(jiān) | 簡裝

￥ 4988萬

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南鑼鼓巷四合院雙證齊全

交通便利

胡同干凈整潔

南鑼鼓巷四合院雙證齊全

5北1南2東2西 | 宗地面積：240㎡

南鑼鼓巷 | 無

￥ 5500萬

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國子監(jiān)方正小院雙證齊全

交通便利

胡同干凈整潔

國子監(jiān)方正小院雙證齊全

2北 | 宗地面積：102㎡

國子監(jiān) | 簡裝

￥ 1380萬

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北鑼鼓巷精裝方正小院

交通便利

胡同干凈整潔

北鑼鼓巷精裝方正小院

9北3東3西 | 宗地面積：438㎡

北鑼鼓巷 | 精裝修

￥ 5399萬

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東城區(qū)北鑼鼓巷正座小院

交通便利

胡同干凈整潔

東城區(qū)北鑼鼓巷正座小院

5北3西 | 宗地面積：150㎡

北鑼鼓巷 | 無

￥ 2350萬

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北鑼鼓巷精裝修院中院

私密性好

新翻建

北鑼鼓巷精裝修院中院

 宗地面積：150㎡

北鑼鼓巷 | 精裝修

￥ 2000萬

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美術(shù)館居家精裝四合院

胡同干凈整潔

改造性強

美術(shù)館居家精裝四合院

3北2南2東1西 | 宗地面積：145㎡

美術(shù)館 | 精裝修

￥ 1880萬

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雍和宮居家方正小院

交通便利

胡同干凈整潔

雍和宮居家方正小院

4北1西 | 宗地面積：123㎡

雍和宮 | 居家裝修

￥ 1650萬

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東城區(qū)南鑼鼓巷方正小院

東城區(qū)

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東城區(qū)南鑼鼓巷方正小院

3南2東 | 宗地面積：118㎡

南鑼鼓巷 | 精裝修

￥ 1496萬

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常見問題

融入二環(huán)內(nèi)，享受京城生活

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什么是土地使用權(quán)和土地所有權(quán)？

土地使用權(quán)是指使用人根據(jù)國家法律、文件、合同規(guī)定，在法律允許

購買或者租賃四合院要注意哪些？

購買一套四合院，首先確定此房是允許上市交易（包括現(xiàn)狀與房本及

四合院都在那些區(qū)域？具體劃分是什么

北京現(xiàn)存的四合院多數(shù)在長安街以北二環(huán)內(nèi)的東西城區(qū)。大致分布在

四合院一般都多大面積？

從占地面積來區(qū)分，一個完整的四合院一般分為大中小三個檔次，小

四合院能拿來做什么？

四合院的用途有很多種，居住是四合院最基本的功能，居住在四合院

四合院能租或者賣多少錢？

影響四合院價格的因素： 1.四合院所處地段對其價值起了決定性

外地人可以在北京買四合院嗎？

外省市戶籍家庭限購一套（自資格核驗上一個月開始，往前推社保或

四合院的窗戶都有什么不同？有什么講究？

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