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四合院文化
四合院文化

是中國的一種傳統合院式建筑，其格局為一個院子四面建有房屋，從四面將庭院合圍在中間，故名四合院
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西城區前門正座四合院

胡同干凈整潔

改造性強

西城區前門正座四合院

5北4東3西 | 宗地面積：350㎡

前門西 | 居家

￥ 4900萬

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東城區國子監方正小院

東城區

交通便利

東城區國子監方正小院

3北3南1東 | 宗地面積：186㎡

國子監 | 簡裝

￥ 4988萬

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景山北海方正二進四合院

改造性強

私密性好

景山北海方正二進四合院

5北3南3東3西 | 宗地面積：361.76㎡

景山西 | 舊院，需翻新

￥ 10000萬

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南鑼鼓巷四合院雙證齊全

交通便利

胡同干凈整潔

南鑼鼓巷四合院雙證齊全

5北1南2東2西 | 宗地面積：240㎡

南鑼鼓巷 | 無

￥ 5500萬

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西城鬧市口大街東西跨院

改造性強

西城鬧市口大街東西跨院

東西跨院 | 宗地面積：717.04㎡

新文化街 | 無

￥ 13999萬

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國子監方正小院雙證齊全

交通便利

胡同干凈整潔

國子監方正小院雙證齊全

2北 | 宗地面積：102㎡

國子監 | 簡裝

￥ 1380萬

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東城區北鑼鼓巷正座小院

交通便利

胡同干凈整潔

東城區北鑼鼓巷正座小院

5北3西 | 宗地面積：150㎡

北鑼鼓巷 | 無

￥ 2350萬

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東城區美術館居家小院

東城區

交通便利

東城區美術館居家小院

3北1南3東 | 宗地面積：123.92㎡

美術館 | 舊院

￥ 2000萬

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東城區前門正座居家獨院

私密性好

胡同干凈整潔

東城區前門正座居家獨院

3北5南2東 | 宗地面積：200㎡

前門東 | 房況差，需翻建

￥ 1750萬

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西城新街口優質小院出售

精裝修

改造性強

西城新街口優質小院出售

3北 | 宗地面積：100㎡

新街口 | 房況差，需翻建

￥ 1600萬

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美術館居家精裝四合院

胡同干凈整潔

改造性強

美術館居家精裝四合院

3北2南2東1西 | 宗地面積：145㎡

美術館 | 精裝修

￥ 2800萬

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雍和宮居家方正小院

交通便利

胡同干凈整潔

雍和宮居家方正小院

4北1西 | 宗地面積：123㎡

國家大劇院 | 居家裝修

￥ 1650萬

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常見問題

融入二環內，享受京城生活



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什么是土地使用權和土地所有權？

土地使用權是指使用人根據國家法律、文件、合同規定，在法律允許

購買或者租賃四合院要注意哪些？

購買一套四合院，首先確定此房是允許上市交易（包括現狀與房本及

四合院都在那些區域？具體劃分是什么

北京現存的四合院多數在長安街以北二環內的東西城區。大致分布在

四合院一般都多大面積？

從占地面積來區分，一個完整的四合院一般分為大中小三個檔次，小

四合院能拿來做什么？

四合院的用途有很多種，居住是四合院最基本的功能，居住在四合院

四合院能租或者賣多少錢？

影響四合院價格的因素： 1.四合院所處地段對其價值起了決定性

外地人可以在北京買四合院嗎？

外省市戶籍家庭限購一套（自資格核驗上一個月開始，往前推社保或

四合院的窗戶都有什么不同？有什么講究？

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四合院動態

融入二環內，享受京城生活

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